The Global City Thủ Đức

Pháp lý minh bạch, rõ ràng

Thông tin pháp lý dự án The Global City

Năm 2001, dự án The Global City với tên pháp lý là Khu đô thị Sài Gòn Bình An (phường An Phú, thành phố Thủ Đức) được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch là khu liên hợp sân golf – thể thao và nhà ở (tên thương mại là Saigon Golf Country Club and Residences).

Theo quy hoạch ban đầu, dự án có một sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, 193 căn biệt thự, 132 căn hộ cao cấp, một khách sạn và câu lạc bộ thể thao hiện đại.

Tuy nhiên năm 2014, UBND TP HCM đề xuất đưa dự án sân golf nói trên ra khỏi danh mục các sân golf dự kiến phát triển đến năm 2020 trên địa bàn thành phố. Đồng thời, chuyển đổi chức năng sân golf – thể thao – nhà ở thành khu dân cư.

Đến ngày 30/11/2015, UBND Thành phố Hồ Chí Minh có Quyết định số 6292/QD-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Sài Gòn Bình An, phường An Phú, quận 2.

Trong đó, UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tầng cao xây dựng tối đa là 30 tầng trước khi có Văn bản số 305/TC-QC ngày 1/9/2016 của Cục Tác chiến – Bộ Tổng tham mưu về việc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình là thực hiện không đúng trình tự, quy định tại Khoản 5, Điều 4, Nghị định 20/2009/ND-CP ngày 23/2/2009 của Chính phủ.

Sau đó, ngày 15/2/2017, Thủ tướng có văn bản chấp thuận cho điều chỉnh thành dự án khu đô thị với quy mô tổng diện tích hơn 117, 4ha.

Dự án có quy mô tổng diện tích hơn 117,4ha, nằm tại vị trí ngay trục đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây giao với đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 2, Tp. Thủ Đức.

Ngoài ra, theo cơ quan Thanh tra do thay đổi hướng tuyến đường dẫn cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, dẫn đến việc chồng lấn ranh quy hoạch của dự án The Global City (Khu đô thị Sài Gòn Bình An) đã được Thủ tướng giao đất tại số 57/TTg-KTN ngày 12/1/2001.

Trong đó, có 7.228,3m2 thuộc dự án được UBND quận 2 đền bù trước đó nhưng không sử dụng do thay đổi hướng tuyến đường.

Đồng thời, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã thu hồi 35.773m2 đất của dự án được chủ đầu tư đền bù, giải phóng mặt bằng, làm đường.

Việc này dẫn đến làm thay đổi diện tích đất của dự án Khu đô thị The Global City so với quyết định thu hồi và giao đất của Thủ tướng.

Đến tháng 8/2021, Trên các phương tiện truyền thông công bố, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI) thay đổi đăng ký kinh doanh và chuyển giao nhân sự nắm giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Theo đó, ‘Ghế’ Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) hiện vẫn do bà Mai Thị Kim Oanh (SN 1980) – người được biết tới là Trưởng ban Kiểm soát của Masterise Group – đảm nhiệm.